Администрация Семикаракорского района объявляет о проведении аукциона по продаже земельных участков, который состоится 04 июля 2014 в 14 часов 00 минут по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1 (кабинет №1).
Основание: постановление Администрации Семикаракорского района от 20.05.2014 №704 «О проведении торгов по продаже земельных участков, расположенных на территории Семикаракорского района».
| Скачать документ |
 |
|
|
Форма торгов: аукцион открытый по составу участников и по форме подачи предложений о цене.
Наименование объекта: земельные участки.
Сведения об организаторе аукциона: отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.
Сведения об обременениях: обременения и ограничения в использовании земельных участков отсутствуют.
1.Сведения об объектах:
Лот №1- земельный участок площадью 200000,86 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600011:167, местоположение: установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир х.Костылевка. Участок находится примерно в 5 км от ориентира по направлению на север. Почтовый адрес ориентира: Ростовская область, Семикаракорский район, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сенокошения. Начальная цена - 201000 (двести одна тысяча) рублей 00 копеек, отчет об определении рыночной стоимости земельного участка от 26.02.2014 № 14-З-29. «Шаг аукциона» - 10000 (десять тысяч) рублей 00 копеек. Сумма задатка - 40200 (сорок тысяч двести) рублей 00 копеек.
Лот №2- земельный участок площадью 651 кв.м, кадастровый номер 61:35:0030101:4055, местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, в границах участка, расположенного по адресу: ст.Задоно-Кагальницкая, ул.Набережная, 83, кв.1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена – 11150 (одиннадцать тысяч сто пятьдесят) рублей 00 копеек, отчет об определении рыночной стоимости земельного участка от 06.05.2014 № 53/14-03 «Шаг аукциона» - 500 (пятьсот) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 2230 (две тысячи двести тридцать) рублей 00 копеек.
Лот №3 - земельный участок площадью 153 кв. м, кадастровый номер 61:35:0110160:330, местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, г.Семикаракорск, примерно в 23 м по направлению на юго-запад от строения, расположенного по адресу: ул.Строителей, 3/1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения объектов здравоохранения. Начальная цена – 76500 (семьдесят шесть тысяч пятьсот) рублей 00 копеек, отчет об определении рыночной стоимости земельного участка от 22.04.2014 № 14-Азз-01. «Шаг аукциона» - 3500 (три тысячи пятьсот) рублей 00 копеек. Сумма задатка - 15300 (пятнадцать тысяч триста) рублей 00 копеек.
Лот №4 - земельный участок площадью 10000,00 кв.м, кадастровый номер 61:35:0600010:187, местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, в 390 м по направлению на юг от ориентира: х.Титов, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: земельные участки, предназначенные для сельскохозяйственного производства. Начальная цена –7150 (семь тысяч сто пятьдесят) рублей 00 копеек, отчет об определении рыночной стоимости земельного участка от 28.04.2014 № 52/14-оз. «Шаг аукциона» - 350 (триста пятьдесят) рублей 00 копеек. Сумма задатка – 1430 (одна тысяча четыреста тридцать) рублей 00 копеек.
Лот №5 - земельный участок площадью 773 кв.м, кадастровый номер 61:35:0090101:3050, местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, ориентир, примерно в 10 м по направлению на юг от строения, расположенного по адресу: х.Сусат, 4-й Переулок, 1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Начальная цена - 14650 (четырнадцать тысяч шестьсот пятьдесят) рублей 00 копеек, отчет об определении рыночной стоимости земельного участка от 07.05.2014 № 46-14-03. «Шаг аукциона» - 700 (семьсот) рублей 00 копеек. Сумма задатка - 2930 (две тысячи девятьсот тридцать) рублей 00 копеек.
Лот №6 - земельный участок площадью 145 кв.м, кадастровый номер 61:35:0110150:387, местоположение: Ростовская область, Семикаракорский район, в 9 м по направлению на юго-восток от строения, расположенного по адресу: г.Семикаракорск, пр. В.А.Закруткина, 43-а, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: земельные участки ремонтных мастерских и мастерских технического обслуживания. Начальная цена - 56960 (пятьдесят шесть тысяч девятьсот шестьдесят) рублей 00 копеек, отчет об определении рыночной стоимости земельного участка от 19.05.2014 № 14-Зг-03. «Шаг аукциона» - 2800 (две тысячи восемьсот) рублей 00 копеек. Сумма задатка - 11392 (одиннадцать тысяч триста девяносто два) рубля 00 копеек.
Сумма задатка перечисляется в соответствии с настоящим извещением.
Платежи осуществляются в форме безналичного расчета в рублях. В платежном поручении (квитанции) на перечисление суммы задатка необходимо указывать, в строке наименование платежа: «Задаток за земельный участок с кадастровым номером _______________________, ЛОТ №___, дата проведения аукциона.
Задаток перечислять в виде единовременного платежа.
Реквизиты:
Банк получателя: Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное название – Отделение Ростов-на-Дону) Получатель: УФК по Ростовской области (Администрация Семикаракорского района, л/с 05583112210) ИНН 6132005158, КПП 613201001, Р/Сч. №40302810660153000744, БИК 046015001.
2. Сведения о порядке проведения и участия в аукционе.
Решение об отказе проведения аукциона не может быть принято позднее 30 июня 2014. В случае принятия решения об отказе проведения аукциона, извещение об отказе проведения аукциона будет опубликовано не позднее пяти календарных дней с даты принятия такого решения в газете «Семикаракорские вести» и размещено на официальном сайте semikarakorsk-admrn.donland.ru. Администрации Семикаракорского района в сети Интернет. Организатор торгов обязан в течение 3-рабочих дней со дня принятия решения об отказе от проведения аукциона возвратить внесенные участниками несостоявшегося аукциона задатки.
Прием заявок и других документов от претендентов, подробную информацию об условиях проведения аукциона, содержании, заявки, договора купли-продажи можно получить в отделе имущественных отношений с 02 июня 2014 по 1 июля 2014 (в рабочие дни) с 13 часов 00 минут до 17 часов 00 минут по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, 2 этаж, каб.№3 телефон для справок 8(863 56) 4-15-94 Сугакова Елена Андреевна.
Дата, время и порядок осмотра земельных участков:
19 июня 2014, в течение рабочего времени (с 09 часов 00 минут до 12 часов 00 минут и с 13 часов 00 минут до 16 часов 00 минут) после обращения к специалисту отдела имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.
3. Требования, предъявляемые к претендентам на участие в аукционе.
Для участия в аукционе претендент в установленные сроки предоставляет:
- заявку и опись по установленной форме;
- платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения перечисления претендентом задатка;
- копию паспорта;
- реквизиты для возврата задатка;
(для доверенного лица – доверенность, нотариально заверенную на право участия в аукционе).
Юридическое лицо дополнительно прилагает к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).
Обязанность доказать свое право на участие в торгах возлагается на претендента.
4. Порядок работы по проведению аукциона и определение победителя аукциона.
День определения претендентов участниками аукциона и подписания протокола 02 июля 2014 в 14 часов 00 минут по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1, 2 этаж, каб.№3 отдел имущественных отношений Администрации Семикаракорского района.
Перед началом аукциона 04 июля 2014 с 13 часов 00 минут до 13 часов 55 минут его участники (представители участников) должны предъявить документы, удостоверяющие их личность, пройти регистрацию по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1 (кабинет №3).
Подведение итогов аукциона состоится 04 июля 2014 после окончания аукциона по адресу: г.Семикаракорск, ул.Набережная, 13/1 (кабинет №3). Срок заключения договора купли-продажи в течение 5 (пяти) дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
Более полную информацию можно получить на официальном сайте semikarakorsk-admrn.donland.ru. Администрации Семикаракорского района в сети Интернет.
Информация о результатах аукциона будет размещена организатором в газете «Семикаракорские вести» и на официальном сайте в сети Интернет Администрации Семикаракорского района semikarakorsk-admrn.donland.ru.
Форма заявки для физических лиц
на участие в аукционе по продаже земельного участка по адресу:
( все графы заполняются в электронном виде или от руки печатными буквами)
___________________________________________________________________________
адрес земельного участка, № ЛОТа, кадастровый номер,
площадью __________________________
1. Сведения о претенденте:
1.1.________________________________________________________________________
(ФИО)
1.2.________________________________________________________________________
(адрес регистрации претендента)
1.3.________________________________________________________________________
(фактический адрес проживания претендента)
1.4. Телефон (факс) для связи:_________________________________________________
1.5. Реквизиты и паспортные данные претендента
Паспорт: серия_____________№___________выдан_______________________________
Банковские реквизиты:__________________________________________________
Договор поручения (доверенность) №_________ от «___»________2014
Подпись претендента
(представителя)________________________ «____»_______________2014
2. Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:
2.1. Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в информационном сообщении, опубликованном в газете «Семикаракорские вести» №___от________2014 , или на сайте сети Интернет.
2.2. В случае признания победителем аукциона:
2.2.1. Подписать протокол о результатах аукциона
2.2.2. Заключить с Администрацией Семикаракорского района договор купли-продажи земельного участка в течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.
3. Мне известно, что:
3.1. задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Продавца и перечисляется непосредственно Претендентом.
В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка: «дата проведения; номер лота; кадастровый номер земельного участка.
3.2. в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.
Подпись претендента
(представителя) _________________________ «____»_____________2014
(заполняется продавцом)
ЗАЯВКА ПРИНЯТА: «_____»_________2014 ___час____мин №_____
_____________________________________________________________
Ф.И.О. принявшего заявку, подпись
Форма заявки для юридических лиц
на участие в аукционе по продаже земельного участка по адресу:
_______________________________________________________________________________
КНЗУ_______________ Площадь______________ЛОТ №____________________________
- 1. Сведения о претенденте:
____________________________________________________________________________
(полное наименование претендента юридического лица), в лице _____________________________________________________________________________
действующего на основании ___________________________________________________________________________.
Юридический адрес претендента: _______________________________________________________________________________
Фактический адрес претендента: ______________________________________________________________________________
Сведения о регистрации юридического лица_________________ от _______
Свидетельство о внесении в Единый Государственный реестр от __________г. ___________
Основной государственный регистрационный номер ______________________________________________________________________
Государственная регистрация изменений, внесенных в учредительные документы:
__________________________________________________________________________
Платежные реквизиты: ____________________________________________(полные реквизиты банка №№ счетов претендента – юридического лица)
_____________________________________________________________________________
Телефон (факс) для связи: моб. ________________________________________________
Реквизиты и паспортные данные претендента (представителя) ______________________________________________________________
«Договор поручения (доверенность) № ________ от «_____»___________2014
Подпись претендента
(представителя) ________________________________
М.П.
- 2. Принимая решение об участии в аукционе, обязуюсь:
Выполнять правила и условия проведения аукциона, указанные в информационном сообщении, опубликованном в газете «Семикаракорские вести» № _____ от ________2014 или на сайте сети Интернет.
В случае признания победителем аукциона:
2.2.1. Подписать протокол о результатах аукциона.
2.2.2. Заключить с Администрацией Семикаракорского района договор купли-продажи земельного участка в течение 5 (пяти) дней со дня подписания Протокола о результатах аукциона.
3. Мне известно, что:
3.1. Задаток подлежит перечислению Претендентом на счет Продавца и перечисляется непосредственно Претендентом.
В платежном документе в графе «назначение платежа» должна содержаться ссылка: «дата проведения; номер лота; кадастровый номер земельного участка.
3.2. В случае отказа победителя аукциона от подписания протокола подведения итогов аукциона или заключения договора аренды земельного участка, сумма внесенного им задатка не возвращается.
Подпись претендента
(представителя) _______________________ «_____»______________2014
м.п.
___________________________________________________________________
(заполняется продавцом)
Заявка принята: «_____»________________ 2014 _______ час ________ мин № ___
___________________________________________________________________________
(Ф.И.О. принявшего заявку), подпись
ДОГОВОР №____
купли-продажи земельного участка
от «___» __________ 2014 г. Семикаракорск
Администрация Семикаракорского района, именуемая в дальнейшем «Продавец», в лице ____________________ действующий _______________, с одной стороны, и _______________, именуемый в дальнейшем «Покупатель», с другой стороны, и именуемые в дальнейшем «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:
1.Предмет Договора
1.1. «Продавец» продает, а «Покупатель» покупает и оплачивает цену продажи за земельный участок в соответствии с Протоколом от _______ о результатах аукциона по продаже земельных участков.
1.2. «Продавец» обязуется передать в собственность «Покупателя», а «Покупатель» принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора земельный участок расположенный по адресу: ________________________________, площадью _________ кв.м, кадастровый номер _______________, категория земель: __________, разрешенное использование: _________________. Кадастровый паспорт земельного участка ________ от _____ года, является приложением к настоящему Договору.
1.3. «Продавец» гарантирует, что передаваемый по настоящему Договору земельный участок никому не продан, не подарен, не заложен, не является предметом спора, под арестом или запретом не состоит и свободен от любых прав третьих лиц.
2. Порядок расчетов
2.1. Установленная по результатам аукциона от _______ цена земельного участка, являющегося предметом настоящего Договора, составляет ______________, «Стороны» согласились с тем, что указанная цена является окончательной и изменению не подлежит. НДС не предусмотрен.
2.2. Сумма платежа за земельный участок, указанная в пункте 2.1 Договора, перечисляется «Покупателем» по реквизитам Администрация Семикаракорского района, указанным в пункте 2.4 Договора, в течение 10 рабочих дней со дня подписания Договора. Датой подписания настоящего Договора является дата, указанная в самом Договоре.
2.3. Сумма задатка в размере ______________, перечисленная «Покупателем» на счет «Продавца» в соответствии с условиями участия в аукционе, засчитывается в сумму продажной цены и признается первоначальным платежом, внесенным в момент заключения Договора. Остальная, подлежащая уплате сумма за земельный участок ___________ должна быть внесена «Покупателем» по реквизитам Администрации Семикаракорского района, указанным в пункте 2.4 Договора.
2.4. Реквизиты для перечисления суммы платежа за земельный участок, указанной в пункте 2.3 Договора: ИНН 6132005158 / КПП 613201001, Р/с 40101810400000010002
УФК по РО (Администрация Семикаракорского района, л/с 04583112210)
Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное название – Отделение Ростов-на-Дону), БИК 046015001 ОКТМО 60651000 Код бюджетной классификации: 902 1 14 06013 10 0000 430
Наименование платежа: Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений».
3.Передача земельного участка.
3.1 Земельный участок передается «Продавцом» «Покупателю» по акту приема-передачи земельного участка (приложение), подписанного уполномоченными представителями «Сторон» в течение 10 дней после поступления на корреспондентский счет «Продавца» всей суммы денежных средств в оплату стоимости земельного участка, указанной в пункте 2.1 настоящего Договора. Одновременно передается вся имеющаяся документация на земельный участок.
3.2.Передача земельного участка «Покупателю» производится на основании акта приема-передачи земельного участка до государственной регистрации права собственности на него.
3.3. Со дня подписания акта приема-передачи «Покупателем» ответственность за сохранность земельного участка несет «Покупатель».
4. Права и обязанности «Сторон»
4.1. «Продавец» обязан:
4.1.1. Передать «Покупателю» в собственность земельный участок в порядке и сроки, предусмотренные настоящим Договором.
4.1.2. Не позднее 30 дней после подписания «Сторонами» акта приема-передачи земельного участка указанного в пункте 3.1 настоящего Договора, предоставить в Семикаракорский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области, а в необходимых случаях и в другие соответствующие государственные органы, заявление и все имеющиеся у него документы, необходимые для одновременной государственной регистрации настоящего Договора и государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к «Покупателю»
4.1.3. Совершать действия, необходимые с его стороны, для оформления права собственности «Покупателя» на земельный участок.
4.2. «Покупатель» обязан:
4.2.1. Оплатить выкупленный земельный участок в полном объеме.
4.2.2. Принять земельный участок на условиях, предусмотренных настоящим Договором.
4.2.3. Возместить все расходы по оценке предмета аукциона в соответствии с Договором об оценке.
4.2.4.Возместить все расходы по межеванию земельного участка предмета аукциона в соответствии с Договором на выполнение работ.
4.2.5. Не позднее 30 дней после подписания «Сторонами» акта приема-передачи земельного участка, указанного в пункте 3.1. настоящего Договора, предоставить в Семикаракорский отдел Управления Федеральной регистрационной службы по Ростовской области заявления и все имеющиеся у него документы, необходимые для одновременной государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок к «Покупателю».
4.2.6. Совершать действия, необходимые с его стороны, для оформления права собственности «Покупателя» на земельный участок.
5. Ответственность «Сторон»
5.1. «Покупатель» несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на участке, с момента подписания настоящего договора до государственной регистрации права собственности на участок.
5.2. «Покупатель» за просрочку платежа, указанного в пункте 2.1. настоящего Договора, выплачивает «Продавцу» в бюджет пеню в размере, предусмотренном Налоговым кодексом Российской Федерации применительно для налогов и сборов. Взыскание несвоевременно внесенной платы и пени производится в порядке, установленном действующим законодательством за каждый календарный день просрочки. Просрочка платежа свыше 30 календарных дней по истечении сроков, указанных в пункте 2.2. Договора, считается отказом «Покупателя» от исполнения Договора.
6. Переход права собственности
6.1. «Стороны» договорились, что государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок производится после подписания акта приема-передачи и оплаты «Покупателем» земельного участка.
6.2. Право собственности на земельный участок возникает у «Покупателя» с момента государственной регистрации перехода права собственности в Семикаракорском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
7. Разрешение споров
7.1. Все споры и разногласия, возникающие между «Сторонами» по настоящему Договору, разрешаются путем переговоров.
7.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде Ростовской области в порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской Федерации.
8. Заключительные положения
8.1. Все изменения и дополнения к настоящему Договору считаются действительными, если они совершены в письменной форме, подписаны уполномоченными представителями «Сторон».
8.2. Настоящий Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу. Первый экземпляр находится у «Продавца», второй экземпляр находится у «Покупателя», третий экземпляр направляется в Семикаракорский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области.
8.3. В качестве неотъемлемой части к Договору прилагаются:
8.3.1 Акт приема-передачи земельного участка на __ листе в __ экземпляре;
8.3.2. Протокол о результатах аукциона на _ листе в __ экземпляре;
8.3.3. Кадастровый паспорт земельного участка на ___ листах в __ экземпляре.
9. Реквизиты сторон:
|
Продавец:
Юридический адрес:
346630, Ростовская область, г. Семикаракорск, пр. Н.С.Арабского, 18
Платежные реквизиты:
ИНН 6132005158 / КПП 613201001
Р/с 40101810400000010002
УФК по РО (Администрация Семикаракорского района л/сч 04583112210)
Отделение по Ростовской области Южного главного управления Центрального банка Российской Федерации (сокращенное название – Отделение Ростов-на-Дону),
БИК 046015001 ОКТМО 60651000
Код бюджетной классификации:
902 1 14 06013 10 0000 430
Наименование платежа: Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах поселений
|
Покупатель:
|
12. Подписи сторон
Заместитель Главы Администрации
Семикаракорского района – начальник
отдела имущественных отношений М.В. Стерлев